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Sobrado para Venda, Curitiba / PR

Ref: XPB22, bairro Xaxim, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 148,00 m², área construída 140,00 m², área útil 148,00 m²

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R$ 755.000

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Código: XPB22

Endereço: Rua João Chaves, 485

Complemento: Sobrado 2

Região: Curitiba

Bairro: Xaxim

Área Total: 148,00 m²

Área Útil: 148,00 m²

Área Construída: 140,00 m²

Construído em: 2025

Valor por m²: 5.392,85

Descrição do Imóvel

Imagine-se morando em um sobrado recém-construído, entregue em 2025, no coração do Xaxim, em Curitiba. Com 148 m² de área privativa, este imóvel se destaca pela arquitetura contemporânea, sacada espaçosa e terreno livre nos fundos, perfeito para quem valoriza momentos ao ar livre. A fachada elegante e o paisagismo frontal revelam um projeto pensado para harmonizar forma e função, assegurando visibilidade e acolhimento desde o primeiro olhar. Cada elemento – do piso às esquadrias – foi selecionado para oferecer durabilidade e estilo.

No interior, o sobrado dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte generosa, além de três banheiros estrategicamente distribuídos para garantir privacidade e conforto. A sala de estar, banhada por luz natural, torna-se o ponto de encontro ideal para receber amigos ou relaxar em família. A cozinha, com layout aberto, permite total personalização e integração ao living. O sistema de aquecimento a gás proporciona temperatura agradável o ano todo, enquanto a vaga de garagem assegura praticidade diária. Com 140 m² de área construída, tudo foi dimensionado para valorizar os espaços de convívio e descanso.

Localizado em região que congrega bares e restaurantes de qualidade, escolas de referência, farmácias e supermercados, o Xaxim oferece infraestrutura completa e fácil acesso a vias principais. Imagine suas manhãs com café na sacada e tarde de lazer no quintal privativo, num bairro que une tranquilidade e conveniência. Se você busca um lar sofisticado, funcional e pronto para viver grandes momentos, entre em contato e agende uma visita. Venha sentir de perto o que este sobrado reserva para sua próxima etapa!

Áreas Privativas
1 Vaga de Garagem
Sacada
Terreno Livre nos Fundos
Características
Aquecimento a Gas.
Cômodos
Cozinha
Suíte
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

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